Прачечный бизнес: как открыть прачечную. Бизнес-план мини-прачечной: оборудование и требования СЭС

Содержание

Прачечный бизнес: как открыть прачечную. Бизнес-план мини-прачечной: оборудование и требования СЭС

Как с нуля открыть прачечную

Как правило, деятельность в сфере обслуживания сопряжена с высоким уровнем конкуренции. Этот фактор пугает большинство начинающих предпринимателей. Однако сегодня существуют некоторые отрасли, занятые меньше чем на 20%. Таким проектом можно назвать прачечные самообслуживания – недавнее инновационное явление на отечественном рынке услуг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Обзор и перспективы дела

Подобный бизнес давно процветает в западных странах, хотя в России для многих он в новинку. Ведь наши сограждане далеко не так серьезно относятся к экономии воды и энергоресурсов. Кроме того, за рубежом постоянные переезды из одного города в другой – обычная практика большинства жителей. Поэтому многие люди живут на съемных квартирах и стирают в специально отведенных для этого помещениях.

Все же, несмотря на различия западного и отечественного образа жизни, такой бизнес, как прачечная и в России имеет все шансы стать рентабельным и процветать. На самом деле, подобный сервис потенциально имеет отличные перспективы. Прежде всего, следует обратить внимание на возможных клиентов вашей компании. Это, конечно, студенты и другие обитатели общежитий, а также коммунальных квартир. Такие услуги будут пользоваться спросом среди семей, живущих на съемных квартирах, например, молодоженов, а также одиноких людей и стариков. Среди потенциальных посетителей могут оказаться и социальные работники, обслуживающие престарелых граждан, а иногда владельцы мини-гостиниц и хостелов.

По оценкам специалистов, этот сектор может охватить примерно треть населения страны, а соответственно, принести отличный доход. Другими словами, условная цифра таких домохозяйств составит примерно семнадцать миллионов. Как видите, перспективы открываются весьма неплохие.

При этом такое выгодное дело, как открыть прачечную самообслуживания практически не имеет высоких рисков. Ведь подобные услуги сегодня представлены лишь в крупных мегаполисах, да и то, довольно скромно. Поэтому отсутствие конкурентов станет несомненным плюсом для новичка, решившего заняться бизнесом. Что касается других сложностей, нужно заметить, успех и посещаемость вашего заведения будет целиком зависеть от правильно подобранного места для ведения деятельности и грамотной рекламной стратегии.

Юридические тонкости

Итак, попробуем разобраться, как открыть прачечную с нуля бизнесмену, не имеющему реального опыта. Безусловно, начинать следует с улаживания бюрократических формальностей. Ведь процедура получения всех документов порой занимает до полугода, поэтому важно своевременно оформить деятельность.

Первым шагом станет постановка на учет органов налоговой службы вашего предприятия. Оптимальным решением будет регистрация ИП, позволяющая выбрать УСН. Хотя при инвестировании вашего проекта другими лицами придется оформлять АО, что дает вам право сотрудничества с другими компаниями.

Далее, следуют разрешительные документы, которые можно получить в Роспотребнадзоре. Само собой, потребуется собрать полный пакет допусков, включающий разрешение на проведение деятельности от СЭС и пожарной охраны. Для этого вам потребуется привести состояние помещения к нормам и требованиям закона.

Этап сбора документов довольно трудоемкий, поэтому некоторые специалисты советуют обратиться к посредникам, осуществляющим такие услуги. Бесспорно, стоимость подобного сервиса высока и в несколько раз превышает затраты при самостоятельном получении бумаг, но при этом вы сэкономите драгоценное время.

Тонкости выбора местоположения

Как только вы решили заняться своим делом, нужно составить подробную стратегию развития проекта, ведь это поможет вам правильно построить бизнес. Прачечная, бизнес-план которой не так сложен, может стать отличной инвестицией средств, если обдуманно подойти к выбору помещения. Конечно, следует детально проанализировать уровень спроса на подобные услуги и обратить внимание на расположение конкурирующих предприятий, например, химчистки.

Ваша задача – найти место, где концентрация потенциальных клиентов высока. Это, бесспорно, студенческие городки, скопления общежитий, возможно, даже спальные районы города. Довольно рискованно, но можно попробовать открыться в одном из районов новостроек. Тем более современные архитектурные нормы предусматривают наличие подходящих помещений в таких зданиях.

Теперь поговорим о требованиях законодательства для подобного рода заведений. Итак, общая площадь должна быть от 30 кв. м. и включать в себя несколько различных по назначению зон:

  • постирочная комната и место для глажки белья;
  • зал ожидания;
  • бытовка персонала.

Конечно, целесообразно планировать аренду помещения примерно в 60 квадратных метров, чтобы без особого труда зонировать пространство. При этом помещение может быть расположено в цоколе или на первом этаже здания и иметь высоту потолка в три метра. Обязательно подведение линии трехфазного электропитания, а также центрального водоснабжения и стока. Кроме того, оснащение помещения нормально работающей системой воздухообмена – еще одно непременное условие.

Непременно включите в бизнес-план прачечной самообслуживания возможность проведения косметического ремонта арендуемой площади, чтобы получить положительную репутацию среди ваших клиентов. Как правило, затраты на это уходят небольшие, а результат превышает ожидания – аккуратное и чистое помещение вызовет доверие посетителей.

В рабочей зоне пол и стены уместно отделать кафелем на высоту человеческого роста, а остаток – покрасить. Там вы разместите основное оборудование для стирки и сушки вещей, а также обустроите уголок, где их можно погладить. Комнату ожидания посетителей желательно оснастить мягкой мебелью, автоматами по продаже кофе и снеков. Также неплохо обустроить там зону Wi-Fi. Помните, заботясь о комфорте посетителей, вы тем самым способствуете увеличению их количества, соответственно, повышаете прибыль заведения.

Обустройство рабочей зоны

Поскольку основная задача проекта организовать место для стирки вещей не в промышленных масштабах, можно ограничиться приобретением полупрофессиональной техники. Для помещения в 60 кв. м. потребуется закупить по 5 стиральных и сушильных агрегатов. При этом старайтесь подобрать многофункциональное оборудование. Его можно найти у специализированных поставщиков, а также приобрести, сделав заказ в интернет-магазине.

Помните, от качества выбранной техники зависит ваша репутация и количество посетителей. То есть, приобретение оснащения определит формат и целесообразность работы такого проекта, как прачечная самообслуживания. Бизнес-план стартапа обязательно должен предусматривать расходы на закупки такого оборудования:

  • стиральная машина Asko WMC 62 VT с загрузкой на 8 кг (5) – 450 000;
  • сушильный агрегат Alliance LEN 27 AWG 4018 (5) – 414 045;
  • гладильный каток на 1600 мм (1) – 94 000;
  • промышленный парогенератор с утюгом Battistella Vaporbaby (2) – 41 404;
  • тележка для белья ТП 25 С (5) – 59 500;
  • профессиональная гладильная доска (2) – 231 866.

Если вы стеснены в средствах, обратите внимание на подержанное оборудование. Как правило, это поможет уменьшить его стоимость примерно вдвое. Кроме того, не забудьте внести в список расходов следующие позиции:

  • моющие средства (стиральный порошок, ополаскиватель, пятновыводитель, отбеливатель) – 60 000;
  • фильтры и другие сопутствующие аксессуары – 150 000;
  • инвентарь для уборки (ведро, швабра, салфетки, полироль) – 10 000.

Также потребуется приобрести в зал ожидания офисный мягкий уголок со столиком и маршрутизатор. Таким образом, общая сумма затрат на оснащение заведения составит от 945 408 р. (подержанная техника) до 1 590 815 р. (новое оборудование).

Сотрудники

Учитывая, что работать предстоит ежедневно с графиком в 14 часов, вам обязательно потребуется открыть несколько вакансий, чтобы обеспечить нормальное функционирование предприятия. Для посменной работы достаточно нанять двух человек, которые будут следить за сохранностью оборудования, осуществлять расчет с клиентами и выполнять глажку вещей по необходимости. Оклад каждого сотрудника можно предусмотреть в 17 000 р.

Поскольку подобный труд не требует особенной квалификации, можно предложить такую работу студентам или пенсионерам. Само собой, функции администрирования и бухучета в таком случае берет на себя владелец заведения. Так, вы сможете сэкономить на выплатах заработной платы и отчислениях с каждого работника.

Формирование перечня услуг и их стоимости

Нужно сказать, что прачечная как бизнес такого формата имеет свою специфику. В отличие от привычного для нас сервиса, здесь целесообразно учитывать не стоимость стирки одной вещи, а цену полной загрузки машины клиентом. Поэтому предлагаем рассмотреть вам такой примерный вид прайс-листа (цены в рублях):

  • стирка (в стоимость входит стиральный порошок) – 200;
  • стакан ополаскивателя – 50;
  • порция отбеливателя или пятновыводителя – 75;
  • сушка – 100;
  • услуги по глажке администратором – от 150 (в зависимости от типа ткани и размера вещи);
  • доставка поглаженного белья – 50.

При этом уместно предложить клиентам самостоятельно пользоваться гладильными приспособлениями бесплатно, в качестве бонуса.

Пути привлечения посетителей

Каким бы ни было удачным ваше месторасположение, грамотная маркетинговая политика сделает вашу прачечную по-настоящему востребованной и нужной. В нашем случае нужно использовать все известные способы рекламы. Важно приобрести яркую вывеску больших размеров, чтобы привлечь внимание жителей здания и прохожих. Можно арендовать борды, повесить указатели или установить легкую рекламную конструкцию перед входом.

Распечатайте и раздайте жителям района флаера с описанием заведения и примерной стоимостью его услуг. Отлично сработает создание собственного сайта, так вы сможете охватить достаточно широкую аудиторию среди ваших потенциальных клиентов – студентов. Помните, предложение скидок для постоянных посетителей может стать еще одним неплохим рекламным ходом. Например, можно предложить абонемент на месячное посещение прачечной в формате «все включено» за 1 000 рублей.

Планирование финансовой части

Чтобы выяснить точную сумму расходов на открытие бизнеса, нужно четко определить его общую концепцию. Вам стоит точно знать, какое количество оборудования вы планируете приобрести, а также его технические характеристики, модели и другие параметры. Ведь основная часть стартовых расходов формируется именно покупкой техники, например, отдельно стоящие агрегаты намного дешевле тандемов, но при этом они занимают большую площадь.

Итак, рассмотрим приблизительный перечень вложений в мини-прачечную, расположенную в цокольном этаже дома новой постройки густонаселенного жилищного массива площадью в 60 кв. м. Список выглядит так:

  • регистрация – 25 000;
  • ремонт помещения – 100 000;
  • приобретение техники (новой) и ее установка – 1 300 000;
  • закупка расходных материалов и мебели – 300 000;
  • другие статьи расходов – 155 000.
Читайте также:  Бизнес-план: установка кондиционеров. Как заработать на климатическом оборудовании

Начинать бизнес можно, имея от 1 880 000 рублей. Обратим ваше внимание, что мы учли только бюджетные полупрофессиональные модели оборудования. Теперь узнаем размер текущих расходов. Как правило, он состоит из следующих позиций:

  • аренда – 324 000;
  • зарплата – 408 000;
  • обслуживание техники – 360 000;
  • расходные материалы – 300 000;
  • налоги – 132 000;
  • другие расходы – 126 000.

Содержание фирмы обойдется вам в 1 650 000 рублей в год. Пора выяснить, насколько выгодным будет наше предприятие. При среднем недельном показателе в 125 стирок и 80 сушек, вы можете рассчитывать на доход проекта в 33 000 р. За месяц эта цифра составит 132 000, а за год – 1 584 000 р. Также оказание дополнительных услуг может достигнуть около 616 000 р. ежегодно (около 3500 в неделю). Таким образом, общая сумма выручки равна 2 200 000 р. Как видите, прибыль от ведения деятельности небольшая – около 550 000 рублей. Это окупит вложения лишь через три с половиной года.

Конечно, этот бизнес низко рентабельный, но, все же, заслуживающий внимания. Ведь при отсутствии конкуренции и успешном развитии дела, есть возможность расширить проект до создания сети подобных заведений, а это увеличит доход в несколько раз.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Бизнес-план прачечной

Финансовая модель прачечной

1. Краткий инвестиционный меморандум

Такой вид бизнеса как прачечная очень популярен на западе, и там эта ниша уже давно заполнена. У нас же данное направление только начинает своё развитие. Поэтому следует вовремя зайти на этот рынок, чтобы занять своё место и получать высокую прибыль.

Основная целевая аудитория — люди, у которых нет возможности стирать дома. Это могут быть приезжие студенты, холостяки, люди, живущие в общежитиях, туристы. Также очень часто к данным услугам прибегают гостиницы и хостелы.

Данный вид бизнес может стать отличной инвестицией денежных средств. Однако, чтобы добиться успеха в проекте, нужно составить тщательно проработанный бизнес-план, который поможет рассчитать все доходы и расходы, а также учесть все нюансы.

Проект рассчитан на город с населением более 1 млн. человек. Инвестиции в данное дело достаточно весомые и окупятся не так быстро. Однако в долгосрочной перспективе прачечная имеет очень высокий потенциал.

Основные факторы успеха бизнеса:

  • удобное местоположение;
  • отсутствие жесткой конкуренции;
  • растущий спрос;
  • возможность масштабирования;
  • легкость ведения бизнеса;
  • конкурентные цены.

Сумма первоначальных инвестиций составляет 1 294 000 рублей.

Точка безубыточности достигается на 4 месяц работы.

Срок окупаемости составляет 18-20 месяца.

Средняя ежемесячная прибыль реализации проекта 76 000 руб.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Прачечная — это бизнес, где основной услугой является машинная стирка одежды в специально отведенном месте. В данном бизнес-плане мы рассмотрим прачечную, которая работает преимущественно по принципу самообслуживания.

Этот бизнес имеет свои особенности, такие как высокие капиталовложения, достаточно длительный срок окупаемости. После удачного входа на рынок есть возможность масштабирования дела и расширения списка услуг. На основе прачечной можно открыть химчистку, сервис по ремонту одежды. Если вы инвестор или предприниматель, которому интересна реализация длительного, надежного проекта, то это дело для вас.

На первых этапах в штате будет 5 человек: управляющий, 2 администратора и 2 разнорабочих. Особо серьезно следует отнестись к маркетинговой политике компании. Также очень важно правильно выбрать местоположение. Рядом должны быть студенческие городки, общежития, небольшие гостиницы. Площадь помещения от 40 м2.

Высокого качества услуг можно добиться, используя современное оборудование, отвечающее требованиям последних технологий.

Стоимость услуги рассчитывается исходя из загрузки машины. Так, цена одной загрузки (до 5 кг) в среднем составляет 250 руб. Сюда входит стиральный порошок. Дополнительно можно приобрести ополаскиватель, отбеливатель, пятновыводитель. Также отдельно оплачивается сушка и глажка. Средний чек составляет 450 руб. Весь процесс стирки занимает 2-2,5 часа.

Есть возможность оставлять заказы на выполнение администраторам, которые за дополнительную плату сделают всю работу за клиента.

Чтобы максимизировать прибыль и сделать ваш бизнес еще более популярным рекомендуем сотрудничать с курьерской службой. Время сегодня является очень важным ресурсом. Поэтому люди готовы платить за доставку.

Важно максимально автоматизировать работу. Создание сайта с возможностью оформления заказа online также станет очень большим преимуществом.

Часы работы: 10:00-22:00.

3. Описание рынка сбыта

На западе услугами прачечных пользуется каждый 3 человек. У нас популярность данного бизнеса не так высока. Однако есть группы людей, для которых этот проект станет очень актуален.

Сюда входят студенты из других городов, люди в командировках, те, у которых дома нет стиральных машин, или желающие постирать крупногабаритные вещи. Также к услугам прачечных часто прибегают юридические лица: пансионаты, отели, гостиницы, хостелы, предприятий общественного питания и даже медицинские учреждения.

Доля распределения клиентов по группам представлена на следующей диаграмме:

На Российском рынке есть все условия для развития данного вида бизнеса, мобильность и интеграция населения возрастает, и услуги прачечных становятся все более популярными.

За последние 7 лет объем вырос практически в 2 раза. Следовательно, при грамотно разработанной маркетинговой политике, у вас есть все шансы занять свою долю рынка.

4. Продажи и маркетинг

Целевая аудитория прачечных очень широка. Таким образом, для максимизации прибыли следует вести маркетинговую политику по нескольким направлениям.

Для начала следует нанять дизайнеров, продумать общую стилистику, составить брендбук, придумать яркий, привлекающий внимание и запоминающийся логотип.

Далее следует сделать вывеску, раздаточные материалы (флаеры, мини-каталоги). Рекламную кампанию следует начать до открытия прачечной. Раздать флаеры со специальными скидками людям из близлежащих домов, общежитий и гостиниц. Для привлечения большего внимания следует устроить праздничное открытие с шарами и громкой музыкой. В этот день можно разыгрывать специальные подарки. Например, сертификат на 3 бесплатные стирки.

Для привлечения людей из других районов следует воспользоваться Интернетом. Создайте сайт; он может быть достаточно простым, не требующим больших вложений. Здесь можно сделать форму для создания заказ online и вызова курьера. Для продвижения сайта можно найти фрилансера, который за небольшую сумму будет заниматься раскруткой.

Для привлечения корпоративных клиентов следует их посетить лично, предложив выгодное сотрудничество. Это могут быть различные скидки, бесплатная доставка и т.д.

Очень важно не только привлечь клиентов, но и сохранить их. Для постоянных посетителей рекомендуем сделать специальную систему лояльности. А также сохраняйте качество оказываемых услуг, чтобы ваши клиенты приходили к вам снова и снова.

5. План производства

Основная цель проекта — открытие прачечной и максимизация её прибыли.

Выбор местоположения.

Один из факторов, который оказывает сильное влияние на поток клиентов — это правильно выбранное местоположение. Важно, чтобы рядом были:

  • гостиницы,
  • хостелы,
  • общежития,
  • студенческие городки.

Основные требования к помещению:

  • Площадь — более 40м2;
  • Наличие водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции;
  • Обеспечение надлежащей паро-, тепло- и звукоизоляцию;
  • Высота потолков не менее 3,6 метров.

Планировка помещения:

  • Помещение для посетителей;
  • Техническое помещение;
  • Санитарно-бытовое помещение;
  • Складское и офисное помещение.

Оформление юридического лица.

  • Организационно-правовая форма — ИП или ООО.
  • Система налогообложения — УСН (доходы-расходы, 15%).
  • ОКВЭД — 96.01 (Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий).
  • Получение разрешений СЭС, Пожарной службы, Роспотребнадзора.

Закупка оборудования.

Для того чтобы обеспечить качественное и бесперебойное оказание услуг, нужно выбрать надежное оборудование. Интересные предложения есть как на отечественном, так и зарубежном рынке. Однако следует отметить, что техника нуждается в периодическом ремонте и замене деталей. Учтите, чтобы в вашем городе были все условия, чтобы быстро устранить возникающие неполадки.

Приобретайте оборудование у надежных поставщиков, с хорошей репутацией на рынке.

6. Организационная структура

В любом деле самым важным является команда. Именно слаженность работы позволяет наиболее быстро и эффективно достигать поставленных целей.

  • управляющий — 1,
  • администратор — 2,
  • рабочий — 2.

Общее количество персонала — 5 человека.

Бухгалтерия и курьерская служба — на аутсорсинге.

На первом этапе роль управляющего может выполнять сам владелец бизнеса. В его обязанности входит координирование всех процессов компании, решение возникающих в процессе деятельности вопросов. Привлечение новых корпоративных клиентов.

Для того чтобы встречать, консультировать и обслуживать клиентов, понадобится один администратор и разнорабочий в смену. График работы будет 2/2, поэтому на каждую должность нужно нанять 2 человек. Обязанности персонала несложные, и им при желании может обучиться каждый. Поэтому при выборе сотрудников обратите внимание на их честность, открытость, ответственность, надежность, опрятность, пунктуальность и активность.

Все члены команды будут получать фиксированную заработную плату.

Прачечный бизнес: как открыть прачечную. Бизнес-план мини-прачечной: оборудование и требования СЭС

Универсальные прачечные пользуются огромной популярностью в некоторых странах. И сегодня все чаще подобные фирмы появляются и у нас.

Поэтому многие интересуются вопросами о том, как открыть прачечную? Насколько затратными будут первые этапы? Можно ли считать подобный бизнес прибыльным?

Как открыть прачечную? С чего начать?

На самом деле, в советские времена общественные прачечные были совершенно обычным явлением. И хотя сегодня практически в каждом доме имеется собственная стиральная машинка, прачечные остаются востребованными.

Если вы интересуетесь вопросами о том, как создать подобное предприятие и превратить его в прибыльный бизнес, то для начала вы должны решить, что именно вы собираетесь открыть. Например, большая универсальная прачечная требует намного больше вложений, чем, скажем, мини-прачечная. Бизнес-план должен учитывать все нюансы.

Для начала следует отметить, что на сегодняшний день все подобные предприятия можно поделить на две группы — это прачечные, где клиентам предоставляют полный спектр услуг, включая глажку и химчистку, а также небольшие прачечные, работающие по системе самообслуживания. Каждая из них имеет преимущества и целевую группу клиентов.

Полный спектр услуг

Такая прачечная предлагает своим клиентам не только стирку, но также сушку, глажку и даже химическую очистку

одежды. Такие предприятия работают примерно так — сегодня человек приносит в прачечную одежду, а спустя 2-3 дня забирает обратно уже отглаженную и «готовую к использованию».

Если вы интересуетесь вопросом, как открыть прачечную с полным спектром услуг, то должны быть готовы к тому, что здесь вам понадобится больше денег и больше рабочего персонала.

Кстати, услуги таких прачечных широко востребованы — например, ими пользуются некоторые отельные комплексы, детские сады, а иногда и приватные клиники, которым необходимо постоянно стирать большое количество постельного белья, полотенец, униформы и т. д. Естественно, и обычные люди могут стать вашими постоянными клиентами.

Прачечная самообслуживания

Прачечные, работающие по системе самообслуживания, очень популярны в зарубежных странах. Суть работы здесь крайне проста — на входе клиент покупает жетоны, которые дают ему возможность включить стиральную машину. Нужно всего лишь загрузить белье, добавить необходимое количество порошка и подождать. Такая схема имеет свои преимущества.

В частности, клиент может забрать одежду в тот же день, и она точно не потеряется. Кроме того, такие прачечные стоят гораздо дешевле (это касается не только клиента, но и владельца предприятия). И конечно же, на таком производстве количество работников сводится к минимуму. Но есть и недостатки — универсальные стиральные машины можно использовать для стирки не всех тканей. Кроме того, некоторые пятна на одежде требуют ручной чистки.

Поэтому, прежде чем изучать документы и покупать стиральные машины для прачечных, необходимо решить, по какой именно схеме вы будете работать, на какие категории клиентов будет рассчитано ваше заведение.

Читайте также:  Бизнес-план психологического центра. Сколько зарабатывают частные психологи?

Какие документы нужны для создания «прачечного» бизнеса?

В плане официальных документов и разрешения открытие прачечной — дело довольно хлопотное. Для начала вам понадобится регистрация в налоговой службе (в большинстве случаев владельцы регистрируют ИП).

Кроме того, стоит ознакомиться с тем, какие выдвигает требования СЭС к прачечной. В частности, имеются требования к площади помещения, используемого оборудования, работающему персоналу, ремонту, отделке стен и пола, вентиляции. Естественно, в прачечной должно быть электричество, газовое отопление, холодная вода, система кондиционирования и т. д.

Требования к прачечной имеются у пожарной службы, службы охраны труда, электросетевиков, водоканала, газовой службы, а также у архитекторов. Прежде чем открыть свое заведение, придется пройти массу проверок и получить разрешение от всех вышеперечисленных государственных организаций.

Где лучше всего арендовать помещение?

Если вы интересуетесь вопросами о том, как открыть прачечную, то наверняка задумывались о том, где лучше всего арендовать помещение. Здесь все опять же зависит от ваших целевых клиентов. Например, прачечные с полным спектром услуг лучше всего открывать ближе к отелям, развлекательным комплексам, детским садам и прочим большим организациям, которые в последующем станут вашими постоянными клиентами.

Еще одно удачное место — это большие спальные районы. Здесь уместными будут как универсальные прачечные, так и те заведения, которые работают по схеме самообслуживания. Мини-прачечную целесообразно открыть вблизи студенческих общежитий – статистические данные свидетельствуют о том, что именно студенты чаще всего становятся постоянной клиентурой.

Как оформить помещение?

Сразу же следует отметить, что существуют некоторые общепринятые нормы оформления прачечных помещений, о которых вам расскажут в санэпидемстанции. Например, если речь идет об универсальной прачечной, то прием грязного белья и выдача чистого должны проводиться в разных помещениях.

Что же касается дизайна, то здесь главное — удобство клиентов, особенно если речь касается прачечных с самообслуживанием. Не забудьте, что клиентам придется ждать, пока стирается белье, поэтому нужно расставить удобные стулья или софы.

Поэтому ответ на вопрос о том, как организовать прачечную, также зависит от типа вашего предприятия и основной массы постоянных клиентов.

Некоторые владельцы прачечных оформляют так называемые залы ожиданий, где есть столы, стулья, торговые автоматы с кофе и закусками. Если ваш основной контингент — студенты, то можно предоставить им беспроводной доступ к интернету (таким образом, у молодых людей будет возможность учиться или общаться).

Оборудование для прачечной

Безусловно, один из самых важных вопросов — это техника, которая необходима для бесперебойной работы предприятия. Стиральные машины для прачечных необходимо выбирать очень внимательно. Здесь, опять же, все зависит от специфик работы вашего заведения.

Если вы сотрудничаете с отелями и прочими организациями, то лучше всего брать машины, которые рассчитаны на большие загрузки белья. Кстати, лучше всего брать современные аппараты, которые позволяют не только стирать и прополаскивать одежду, но также и выкручивать ее. Хорошо отжатую, практически сухую ткань намного легче сушить.

Помимо стиральных машин требуется и другое оборудование для прачечной. В частности, не забудьте о сушилках для белья. Если вы предлагает полный спектр услуг, то вам понадобится и оборудование для глажки. Также в список покупок не забудьте внести стеллажи и вешалки для одежды, ванны для замачивания белья, упаковочные стенды, столы для точечной химчистки, тележки и передвижные баки (для моющих растворов), компрессоры и парогенераторы.

Основной расходный материал

Для прачечной основной расходный материал — это моющие и чистящие средства. И об этом стоит побеспокоиться заранее. Особое внимание следует уделить порошку — желательно выбирать качественную продукцию. Лучше всего, если порошок будет гипоаллергенным. Кстати, если у вас самообслуживающаяся прачечная, то стоит подумать о том, чтобы предложить клиентам несколько видов порошка — например, у вас должны быть порошки для стирки цветного белья, а также те, которые подойдут для очистки детской одежды.

Не забывайте о том, что одного порошка недостаточно. Сегодня трудно представить себе стирку без отбеливателей, ополаскивателей, ароматизаторов, усилителей, умягчителей, поэтому не забудьте об этой продукции.

Кроме того, закупите моющие и чистящие средства, которые предназначены для ухода за стиральными машинами и прочей техникой, очистки помещений, дезинфекции и т. д. Лучше всего найти поставщиков бытовой химии и заключить с ними договор — так вам не нужно будет тратить время на самостоятельную закупку и транспортировку продукции.

Сколько персонала понадобится?

Количество персонала, естественно, зависит о того, какие услуги предлагает ваша прачечная, по какой схеме работает. Для начала стоит разобрать потребности универсальной прачечной. В зависимости от размеров и выполняемого объема работы вам понадобится 2-6 рабочих, которые будут заниматься исключительно стиркой. Кроме того, необходим персонал, который будет заниматься приемом и выдачей вещей. Необходим и человек, которые будет осуществлять глажку одежды.

Вам также понадобится газовщик, электрик, бухгалтер и специалист по техническому оборудованию. Хотя эти работники необязательно должны находиться в прачечной постоянно, их можно вызывать по мере необходимости.

Если вы решились открыть прачечную по самообслуживанию, то количество работников можно сократить. На полную ставку вам нужно будет нанять всего 1-2 чел., которые будут выдавать жетоны, следить за эксплуатацией оборудования и при необходимости давать консультации клиентам.

Насколько прибыльным может стать такой бизнес?

Многие люди, мечтающие открыть собственное дело, в первую очередь интересуются тем, насколько выгодным оно может стать. Прачечный бизнес при удачном подходе становится действительно прибыльным. Дело в том, что эта отрасль только начинает развиваться, а потому конкуренция в такой нише сравнительно низка.

Естественно, здесь нужен правильный подход. Вы должны обеспечить бесперебойную работу прачечной. Крайне важным является вежливое обслуживание и приятная спокойная атмосфера. И конечно же, на начальных этапах развития бизнеса клиентов нужно искать.

Если вы интересуетесь, как открыть прачечную, то в бизнес-план обязательно стоит включить расходы на рекламу. Ведь сначала нужно обеспечить вашу фирму потоком клиентов. Можно раздавать листовки, развесить несколько баннеров, опубликовать несколько объявлений в местных газетах и использовать возможности, которые дает интернет.

Что касается затрат на открытие бизнеса, то точную сумму трудно назвать, так как она зависит от многих факторов. Если говорить об ее усредненном значении, то понадобится на открытие около 200 000 рублей. Но и доход может сотавлять от 50 до 80 000 в месяц.

В любом случае помните, что первые полгода крайне важны для создания хорошей репутации и увеличения количества постоянных клиентов.

Прачечная — бизнес план с пошаговыми инструкциями

  • Сколько денег нужно для старта бизнеса
  • Пошаговый план открытия прачечной
  • Описание предлагаемой продукции и услуг
  • Какое помещение выбрать для открытия прачечной
  • Какое оборудование выбрать для данного бизнеса
  • Какую систему налогообложения выбрать для открытия прачечной
  • Маркетинг и реклама прачечной
  • Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса
  • Сколько можно заработать на данном бизнесе
  • Какой ОКВЭД указать при регистрации деятельности
  • Какие документы нужны для запуска бизнеса
  • Нужно ли разрешение на ведение бизнеса
  • Технология открытия прачечной

Образец бизнес-плана организации небольшой прачечной самообслуживания в городе с населением 600 тыс. жителей.

Сколько денег нужно для старта бизнеса

По предварительным расчетам бизнес плана, на открытие бизнеса потребуется инвестировать порядка 2 030 000 рублей:

    Ремонт и дизайн помещения – 400 000 руб. Комплект оборудования «прачечная самообслуживания под ключ» – 1 230 000 руб. Рекламный бюджет – 50 000 руб. Согласования, разрешения, подготовка документации, ввод в эксплуатацию – 50 000 руб. Регистрация бизнеса и прочие расходы – 100 000 руб. Резервный фонд – 200 000 руб.

Пошаговый план открытия прачечной

Организация бизнеса будет проходить в следующей последовательности:

  1. Анализ рынка и оценка перспективности вложения средств
  2. Поиск источников финансирования проекта
  3. Поиск месторасположения будущей прачечной
  4. Поиск потенциальных поставщиков оборудования
  5. Регистрация бизнеса, создание печати, открытие расчетного счета
  6. Заключение договора аренды помещения
  7. Ремонт и дизайн помещения, создание условий соответствующих требованиям СЭС и пожарной безопасности
  8. Приобретение, доставка и монтаж оборудования
  9. Поиск и трудоустройство персонала
  10. Активная реклама услуг

Описание предлагаемой продукции и услуг

Наша прачечная будет работать преимущественно по принципу самообслуживания, то есть клиенты будут пользоваться стиральными и сушильными машинами самостоятельно. При этом можно будет оставлять одежду и белье нашим администраторам, которые осуществлять всю работу за клиента (за дополнительную плату). Условия работы прачечной будут построены так, что весь процесс стирки будет занимать не более 2-2,5 часов. Этого планируется достичь за счет установки мощных, современных, вместительных машин. Наша компания планирует оказывать услуги не только для частных физических лиц, но и для пансионатов, отелей, гостиниц, предприятий общественного питания и прочих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Также будут предлагаться услуги стирки спецодежды (в т. ч. для медицинских учреждений). Для многих из этих организаций услуги прачечных жизненно необходимы не только с точки зрения поддержания чистоты, но и с точки зрения закона. Прайс-лист нашей прачечной будет выглядеть следующим образом:

    Стирка до 5 кг – 120 руб. Сушка до 5 кг – 100 руб. Услуга люкс (стирка, сушка и укладывание в пакет, до 5 кг) – 300 руб. Стирка и сушка утепленной одежды (пуховики, куртки) – 350 руб./шт. Стирка и сушка одеяла/пледа/чехла – 350 руб./шт.

При стирке одежды или белья сверх 5 кг, оплата услуг будет осуществляться в двукратном размере по текущему прайсу. Кроме этого, клиент может дополнительно приобрести:

    Стиральный порошок (Миф) – 10 руб. (порция) Стиральный порошок / гель для стирки «Ariel» – 20 руб. (порция) Кондиционер «Lenor» — 15 руб. (порция) Отбеливатель, усилитель порошка «ACE» — 25 руб. (порция) Пятновыводитель «Vanish» — 35 руб. (порция) Глажка прямого белья на катке – 20 руб. за единицу.

По нашим расчетам, средний чек услуги составит 400 рублей. А средняя посещаемость прачечной после раскрутки бизнеса (3-6 мес.) составит примерно 750 человек в месяц. Потенциальная выручка, таким образом, составит 300 000 рублей в месяц.

Какое помещение выбрать для открытия прачечной

Для размещения прачечной планируется арендовать помещение площадью 120 кв. м. по цене 400 руб./м2. Ежемесячные арендные платежи составят 48 000 руб. Выбор помещения будет основываться на соблюдение требований СанПиН 979-72 (таких же, что предъявляются к химчисткам ):

    Наличие раздельного помещения для приема грязной одежды и выдачи чистой; Наличие приточно-вытяжной вентиляции; Междуэтажное перекрытие над прачечной должно обеспечивать надлежащую паро-, тепло- и звукоизоляцию; Высота потолков не менее 3,6 метров; Обязательно наличие водопровода, канализации и центрального отопления.

Прачечная будет разделена на несколько помещений:

    Помещение для посетителей; Техническое помещение; Санитарно-бытовое помещение; Складское и офисное помещение.

Какое оборудование выбрать для данного бизнеса

Производственные мощности нашей прачечной позволят обрабатывать до 90 кг белья или одежды в час. Для этого требуется всего два сотрудника. Комплект оборудования (прачечная под ключ) будет стоить 1 230 000 рублей. В него будут входить:

    Стирально-отжимные машины Европейского производства (загрузка до 8 кг) – 4 шт. Сушильные машины, производство США-Европа (загрузка до 8 кг) – 3 шт. Монето-жетоно-приемники – 7 шт. Разменный аппарат, совмещенный с аппаратом по продаже порошка – 1 шт. Сдвоенная ванна-мойка – 1 шт. Стол стеллажный – 1 шт. Стеллаж – 1 шт. Тазы для белья по 30л. – 6 шт. Система отчистки воды – 1 шт.
Читайте также:  Маникюрный бизнес: как открыть маникюрный кабинет. Бизнес-план маникюрного кабинета: оборудование и необходимые документы

В качестве персонала организации по данным бизнес плана, планируется трудоустроить администраторов (2 чел.) и разнорабочих (2 чел.). Текущие управленческие вопросы, а также продвижением услуг прачечной, будет заниматься управляющий. Общий штат персонала составит 5 человек, с ежемесячным фондом оплаты труда в 83 тыс. рублей. Также организации потребуется бухгалтер, услуги которого планируется взять на аутсорсинг. Содержать в штате такого работника не выгодно. Платежи по договору составят 7 тыс. руб. в месяц.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия прачечной

Организационно-правовой формой прачечной будет индивидуальное предпринимательство, зарегистрированное в местной налоговой службе. В качестве системы налогообложения планируется применять УСН – упрощенную систему налогообложения, 15% от прибыли организации.

Маркетинг и реклама прачечной

С точки зрения привлечения первых клиентов наша прачечная будет находиться в очень выгодном месте. Буквально в 150 метрах находится несколько студенческих общежитий. Те, кто проживают в общежитии не располагают собственными стиральными машинами, а значит, это потенциальные клиенты. Кроме этого, здание находится в очень проходимом месте, рядом с дорогой с удобными подъездными путями. Рекламный шит, который мы разместим на здании, будет виден всем проезжающим машинам. Наша главная задача после открытия прачечной – заявить о нас как можно более широкой аудитории потенциальных клиентов. Из обязательных рекламных мероприятий, нацеленных на продвижении услуг, стоит выделить следующие:

    Раздача листовок в первые дни открытия прачечной с указанием больших скидок первым клиентам. Преимущественно это будут места возле общежитий и крупного торгового центра, расположенного рядом с нашим зданием. Прямые объезды крупных потенциальных клиентов – кафе и ресторанов, медицинских учреждений, детских садов, промышленных организаций и т. д. Реклама в интернете, размещение информации на досках объявлений (в т. ч. на Авито). Запуск конкурсов и программ скидок через популярные интернет-сервисы: «биглион», «купонатор» и пр.

Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы организации:

    Аренда помещения – 48 000 руб. Заработная плата – 83 000 руб. Отчисления во внебюджетные фонды – 24 900 руб. Бухгалтерия (аутсорсинг) – 7 000 руб. Коммунальные расходы – 30 000 руб. Прочие расходы – 20 000 руб.

Итого – 212 900 руб.

Сколько можно заработать на данном бизнесе

Согласно предварительным расчетам, чистая прибыль организации в первый год работы составит в среднем 74 035 рублей в месяц. Рентабельность составляет 34,7%. При таких показателях проект окупается за 28 месяцев работы.

Какой ОКВЭД указать при регистрации деятельности

При регистрации прачечной необходимо указать следующие коды ОКВЭД:

    01 – стирка, химическая чистка, окрашивание текстильных изделий; 84 – прочие услуги; 05 – прочие персональные услуги; 70 – чистка и уборка жилых и производственных помещений, автомобилей.

Какие документы нужны для запуска бизнеса

Оформление и запуск прачечной не является сложным, хотя и считается хлопотным занятием. Для начала потребуется зарегистрировать ИП, предоставив в налоговую инспекцию ксерокопию паспорта, написав заявление и уплатив государственную пошлину. Далее стоит изучить требования, выдвигаемые СЭС к прачечным и выполнить все предписания службы. Для получения разрешения у Роспотребнадзора требуется предоставить:

  1. Программу производственного контроля, в которой указано как именно планируется соблюдение требований СЭС.
  2. Договор с компанией, которая занимается утилизацией отработанных люминесцентных ламп.
  3. Договор с компанией на чистку вентиляции.
  4. Договор с компанией об утилизации твердых бытовых отходов.
  5. Договор на оказание услуг по дератизации, дезинфекции, дезинсекции.

Нужно ли разрешение на ведение бизнеса

Потребуется получить разрешения на открытие у:

    Пожарной инспекции; Службы по охране труда; Коммунальных служб; Архитектурном бюро города.

Для открытия прачечной нет необходимости оформлять лицензию.

Технология открытия прачечной

Запускать прачечную следует только после изучения целевой аудитории. Клиентами компании могут быть как частные лица, так и государственные службы. Только после составления бизнес плана можно приступать к поиску помещения, которое максимально бы соответствовало требованиям контролирующих органов. Только после заключения договора аренды можно приступать к приобретению оборудования и его установке. Не стоит также забывать и об проведении рекламной кампании. Расклейка объявлений, раздача визиток помогут более быстро начать деятельность.

Как открыть мини-прачечную

В настоящее время бизнес с мини-прачечными в России находится на стадии развития и, благодаря низкому уровню конкуренции, является перспективным направлением, предоставляющим неограниченные возможности для роста и развития.

Найти клиентов для такого бизнеса несложно: услуги по стирке, сушке и глажению белья наиболее востребованы среди молодых людей, а также среди иногородних студентов, жильцов съемных квартир, которые не приобрели бытовую стиральную машину или которым нужно постирать габаритные вещи, и людей, у которых нет времени или возможности стирать и гладить вещи дома.

Кроме того, клиентами прачечной такого типа могут стать гостиницы, пансионаты, хостелы и фитнес-центры, расположенные вблизи Вашего предприятия.

3D-макет мини-прачечной с оборудованием “Вязьма”

Итак, убедившись в рентабельности бизнеса, Вы приняли решение: открыть мини-прачечную. Что же для этого нужно?

Первое, что нужно сделать – поставить предприятие на учет в налоговой службе­, выбрав оптимальную для Вас форму собственности. Далее, обратившись в Роспотребнадзор, собрать пакет необходимых документов, в том числе разрешение от санитарно-эпидемиологической службы и пожарной охраны. Для этого Вам потребуется привести состояние помещения будующей мини прачечной в соответствие нормам и требованиям закона.

Оптимально расположить прачечную в шаговой доступности от общежитий или жилых домов. Для реализации бизнес-идеи понадобится помещение с минимальной производственной площадью 35 м2 (его можно либо купить, либо взять в аренду). При ремонте важно учесть санитарно-гигиенические требования и стандарты строительства (полный перечень документов представлен на сайте Роспотребнадзора). Среди основных требований – обеспечение электроснабжения в 30 – 60 кВт, приточно-вытяжной вентиляции и инженерных коммуникаций: холодного и горячего водоснабжения, канализации. Приняв во внимание необходимые нормы, приступаем к следующему шагу.

При выборе оборудования мини-прачечной важно определиться с объемом будущего производства и типами белья. Так, производительность мини-прачечной составляет от 100 кг в смену (8 часов). Стирают обычно прямое (постельное) белье, фасонное (одежда), махровое (полотенца, халаты), иногда белье из деликатных тканей и верхнюю одежду (пуховики).

Для мини-прачечных «Вязьма» предлагает промышленное оборудование
с небольшой загрузкой, отличающееся от бытового надежностью, высокой производительностью и экономичностью.

Вариант оснащения мини-прачечной с оборудованием “Вязьма”

Стоит отметить, что, открывая мини-прачечную, многие начинающие предприниматели приобретают полупрофессиональные стиральные машины, которые имеют небольшой ресурс работы, что приводит к их быстрому износу. Более того, в случае поломки, Вы полностью оплатите ремонт, так как использование бытовых стиральных машин в промышленных условиях не предусматривает гарантийного обслуживания. В итоге получится, как в пословице: «Скупой платит дважды!». Гораздо выгоднее приобрести промышленное прачечное оборудование, ведь ресурс работы таких машин при ежедневном использовании составляет более 10 лет!

Отличными помощниками в достижении прекрасных результатов стирки в Вашей мини-прачечной станут профессиональные стирально-отжимные машины «Вязьма» загрузкой 7 или 10 кг белья.

Данные модели отличаются высокоскоростным окончательным отжимом, позволяют направлять белье после стирки сразу в сушильную машину, минуя центрифугу. Стиральные машины ЛО-7 и ЛО-10 незаменимы в современных прачечных, удобны в эксплуатации, обладают высокой степенью надежности и автоматизации.

В концепцию небольшой прачечной отлично впишутся профессиональные сдвоенные машины ВССК-10 и ВС-13х2. Конструктивные решение данных моделей позволяют маленьким прачечным получить высокую производительность при минимальной площади помещения, сокращая первоначальные вложения в арендуемые или приобретаемые площади.

При отжиме белья в данной модели обороты барабана достигают 950 об/мин. Несмотря на это, машина, благодаря независимой подвеске барабана, очень устойчива. Среди других особенностей – наличие насоса, а не сливного клапана, т.е. вода сливается в канализацию не «самотёком», а принудительно. ВССК-10 имеет возможность подключения дозирующих насосов для жидких моющих средств, а датчик остаточной влажности, который по достижению установленных параметров автоматически остановит цикл сушки, – есть в стандартной комплектации.

Надо сказать, что профессиональное оборудование для мини-прачечных «Вязьма» отлично зарекомендовало себя на практике. В прошлом году «Городской молочный завод» города Кирово-Чепецк закупил для промышленной прачечной сразу несколько стирально-сушильных комплектов. Сотрудники предприятия отмечают:

«ВССК-10 очень удобная в управлении, многофункциональная и, главное, может стирать и сушить одновременно. Качество стирки отличное, есть отжим и растряска белья, чтобы его было удобнее вытаскивать из люка после стирки. Машина ведёт себя тихо, так что можно сказать, она зарекомендовала себя только с хорошей стороны!»

Идеальное решение для обеспечения чистоты белья в условиях ограниченного пространства – сдвоенная сушильная машина ВС-13х2 загрузкой по 13 кг белья.

«Такая конфигурация очень удобна при дефиците пространства в прачечных и в случае необходимости позволяет разделить поток белья, например, постельное белье и махровые полотенца, отличающиеся разным временем сушки»

В целом, сдвоенные машины оснащены контроллерами с удобным управлением, позволяющими настроить и сохранить необходимые Вам программы стирки и сушки. Контроллер сушильной машины имеет 5 предустановленных программ и ещё 25 может запрограммировать сам пользователь. Программу сушки можно поставить на паузу: например, открыть люк, потрогать руками бельё и самому принять решение, стоит ли сушить бельё дальше. После закрытия люка сушильная машина продолжит выполнение программы.

Для организации мини-прачечной понадобится гладильное оборудование для прямого белья (постельное белье). Это могут быть гладильные катки с шириной глажения 1000/1200/1400/1600/2000 мм. Среди особенностей данных моделей – хромированное покрытие гладильного лотка и пружинная обмотка вала Springpress, позволяющая равномерно прижимать белье к гладильному желобу по всей его поверхности, сглаживая возможные неровности.

Для прачечной с более высоким начальным бюджетом можно приобрести гладильный каландр, предназначенный для сушки и глажения прямого белья с остаточной влажностью 50 %. В этом году Вяземским машиностроительным заводом была закончена модернизация гладильных каландров. Новый модельный ряд «Вега» дополнен компактным гладильным каландром с шириной зоны глажения 1400 мм. Каландр ВК-1424 оснащен автоматическим микрокомпьютерным управлением: контроллер сам выбирает способ поддержания температуры, направленный на максимальную экономию.

Благодаря хромированному покрытию гладильного вала и замене металлических съемников на фторопластовые, значительно улучшилось качество глажения.

Поэтому, если цель Вашей прачечной – оказание услуг на очень высоком профессиональном уровне, приобретение гладильного каландра станет выгодным бизнес-вложением.

Нельзя забывать и про вспомогательное оборудование, предназначенное для хранения и транспортировки белья: столы, стеллажи и тележки.

Таким образом, благодаря широкому модельному ряду оборудования «Вязьма», российский бизнес имеет возможность получить недорогое промышленное оборудование от отечественного производителя для организации мини-прачечной «под ключ». Завод гарантирует поддержку в любой точке РФ!

С вопросом организации мини прачечной любой производительной мощности и подбором оборудования, Вам всегда помогут специалисты и представители Вяземского машзавода.

Оформив документы, выбрав помещение и закупив необходимое оборудование, стоит подумать про персонал. В этом вопросе следует принять во внимание график работы мини-прачечной, рассчитать объем заказов. Учитывая, что большинство прачечных такого формата работают ежедневно по 14 часов, есть смысл открыть несколько вакансий для обеспечения нормального функционирования предприятия.

При расчете себестоимости, следует учесть следующие параметры: вода (стирка), электроэнергия (стирка, сушка, глажение белья), канализация, стоимость стиральных порошков или жидких моющих средств, а также принять во внимание заработную плату сотрудников и расходы на амортизацию.

Уже после первых месяцев работы Вы поймете, что Ваше новое предприятие стало успешной бизнес-идеей, позволившей с относительно небольшими вложениями создать компанию, которая приносит стабильный доход.
А с промышленным оборудованием «Вязьма» Ваш бизнес окупится менее чем за 2 года!

Оцените статью
Добавить комментарий